Rohbau

Als Rohbau bezeichnet man im Bauwesen ein Bauwerk, dessen äußere Kontur einschließlich der Dachkonstruktion fertiggestellt ist, bei dem jedoch noch kein Einbau der Fenster, keine Fassadenverkleidung und kein Ausbau des Inneren ausgeführt worden ist. Bis auf wenige Ausnahmen ist die zweckbestimmte Nutzung eines Rohbaus als funktionstüchtiges Bauwerk demzufolge nicht möglich. Der Abschluss der Rohbauarbeiten wird nach Aufstellung des Dachstuhls in der Regel mit dem Richtfest im Beisein des Bauherrn und der am Bau Beteiligten gefeiert.

Nach Abschluss der Rohbauarbeiten muss dieser vom Prüfstatiker gesondert als fehlerfrei abgenommen werden. Danach erfolgt in der Regel der Innenausbau des Gebäudes. Falls dieser (z. B. aufgrund einer Insolvenz des Bauherren) nicht erfolgt und das Bauwerk dauerhaft im Rohbauzustand verbleibt, wird es als Bauruine bezeichnet.

Solange es sich nicht um reine Ingenieurbauwerke handelt, ist die Planung des Rohbaus Bestandteil der gesamten Hochbauplanung des Architekten. Da der Rohbau gleichzeitig das Tragwerk des Gebäudes darstellt, ist an der Planung und Bemessung der Bauteile insbesondere der Tragwerksplaner als Fachingenieur für Statik wesentlich beteiligt. Bei größeren Bauvorhaben wird die Erstellung des Rohbaus gerne vom Bauherrn an einen Generalunternehmer (kurz GU) übergeben, der dann seinerseits die verschiedenen Gewerke koordiniert.

Das Rohbaugewerk wird auch als Bauhauptgewerk bezeichnet. Tatsächlich sind je nach Baumaterial und Konstruktion meistens mehrere Gewerke an der Herstellung des Rohbaus beteiligt:

  • Stahlbetonbau
  • Mauerwerksbau
  • Stahlbau
  • Zimmerei / Holzbau

2015

Eierfärberei mit Kühllager und Außenanlage

Großrinderfeld

Auftraggeber: Endres, Großrinderfeld
Baujahr: 2015
Auftragssumme: 330.000,00 €

Lagerhalle Distelhäuser Brauerei

Distelhausen

Auftraggeber: Distelhäuser Brauerei
Baujahr: 2015
Auftragssumme: 452.000,00 €

Pflegeheim, Grünsfeld

Grünsfeld

Auftraggeber: Seniorendienste Tauberfranken GmbH, MGH
Baujahr: 2015
Auftragssumme: 728.000,00 €

Milchviehstall, Gissigheim

Gissigheim

Auftraggeber: Winfried u. Martin Stang Gbr, Gissigheim
Baujahr: 2015
Auftragssumme: 400.000,00 €

Lagerhalle für landwirtschaftliche Schüttgüter

Lagerhalle für landwirtschaftliche Schüttgüter

Wenkheim

Auftraggeber: ZG Raiffeisen eG, Karlsruhe
Baujahr: 2015
Auftragssumme: 360.000,00 €

 

 

 

 

Fa. Tischer, Lauda

Lauda

 

Auftraggeber: Erwin Tischer GmbH
Hall Baujahr: 2014
Auftragssumme: 392.000,00 €

Realschule Osterburken

Osterburken

 

Auftraggeber: Stadt Osterburken
Hall Baujahr: 2014
Auftragssumme: 1.981.000,00 €

Neubau Metzgerei Morschheuser Königheim

Königheim

 

Auftraggeber: Morschheuser Monika, TBB
Hall Baujahr: 2014
Auftragssumme: 571.000,00 €

REWE Markt Külsheim

Külsheim

 

Auftraggeber: Waldherr, Susanne, Passau
Hall Baujahr: 2014
Auftragssumme: 848.000,00 €

Pförtner-Gebäude Braun Walldürn

Walldürn

 

Auftraggeber: Procter & Gamble, Braun Walldürn
Hall Baujahr: 2014
Auftragssumme: 187.000,00 €

Schreinerei Kraft

Wertheim

Auftraggeber: Schreinerei Kraft, Wertheim
Baujahr: 2014
Auftragssumme: 179.000,00 €

Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber in Zeutern

Zeutern

Auftraggeber: Aeckerle Holzbau Gmbh
Baujahr: 2014
Auftragssumme: 152.000,00 €

Um- und Anbau Georg-Wagner-Realschule Künzelsau

Künzelsau

Auftraggeber: Satdt Künzelsau
Baujahr: 2014
Auftragssumme: 317.000,00 €

Neubau Scheibenlager

Standortübungsplatz Külsheim

Auftraggeber: Staatliches Hochbauamt SHA
Baujahr: 2014
Auftragssumme: 99.000,00 €

2012

RAIFFEISEN Neubau Verwaltung und Erweiterung Raiffeisenmarkt

Bad Mergentheim

Auftraggeber: BAGeno
Baujahr: 2012
Auftragssumme: 745.400,00 €

PSYCHIATRIE Neubau Müll- u. Technikzentrale

Tauberbischofsheim

boller rohbau psych tbb 1

Auftraggeber: Krankenhaus und Heime Main-Tauber-Kreis

Baujahr: 2012

Auftragssumme: 549.900,00 €

KHF PROJEKT Bürogebäude mit Produktion

Estenfeld

boller rohbau khf estenfeld 1

Auftraggeber: KHF Projekt GmbH
Baujahr: 2012
Auftragssumme: 1.798.000,00 €

Biomasseheizkraftwerk; Äußere und Innere Erschließung

Bad Mergentheim

boller rohbau stadtwerk mgh 1

Auftraggeber: Stadtwerk Tauberfranken
Baujahr: 2012
Auftragssumme: 1.740.200,00 €

2011

KAUFLAND Sprinklertank-Leergutumbau

Igersheim

Auftraggeber: Kaufland, Neckarsulm
Baujahr: 2011
Auftragssumme: 580.000,00 €

SEITZ Wohn- und Geschäftshaus

Bad Mergentheim

boller rohbau seitz mgh 1

Auftraggeber: Firma Seitz
Baujahr: 2011
Auftragssumme: 349.200,00 €

WENDT Erweiterung Fabrikationsgebäude

Niederstetten

Auftraggeber: Wendt GmbH
Baujahr: 2011
Auftragssumme: 260.000,00 €

Neubau Halle und Abbruch Kasernengebäude

Tauberbischofsheim

Auftraggeber: Firma Ehlbeck, Königheim
Baujahr: 2011
Auftragssumme: 164.300,00 €

LTI Neubau Produktionshalle

Windischbuch

boller rohbau lti windischbuch 1

Auftraggeber: Hollerbach-Bau, Hardheim
Baujahr: 2011
Auftragssumme: 1.390.000,00 €

VS-MÖBEL Neubau Produktions- und Versandhalle

Tauberbischofsheim

Auftraggeber: VS-Möbel
Baujahr: 2011
Auftragssumme: 403.500,00 €

2010

CARITAS Neubau Strahlenschutztherapie

Bad Mergentheim

Auftraggeber: Caritas-Krankenhaus
Baujahr: 2010
Auftragssumme: 570.000,00 €

HEERESFLUGPLATZ Niederstetten - Anpassung LfzVersZ

Niederstetten

boller rohbau versz niederst 1

Auftraggeber: Staatliches Hochbauamt, Schwäbisch Hall
Baujahr: 2010
Auftragssumme: 546.400,00 €

EIRICH Stützmauer Hoffläche

Hardheim

Auftraggeber: Firma Eirich
Baujahr: 2010
Auftragssumme: 606.500,00 €

Hallenerweiterung

Hardheim

Auftraggeber: MDT GmbH
Baujahr: 2010
Auftragssumme: 300.000,00 €

Neubau Feuerwehreinsatzzentrale

Külsheim

Auftraggeber: Stadt Külsheim
Baujahr: 2010
Auftragssumme: 333.500,00 €

TAUBER-SOLAR Neubau Bürogebäude und Lagerhalle

Tauberbischofsheim

Auftraggeber: Grundstücksgemeinschaft Siemensstraße
Baujahr: 2010
Auftragssumme: 567.000,00 €

HEERESFLUGPLATZ Niederstetten - Neubau Halle 3

Niederstetten

boller ing flugpl niederst

Auftraggeber: Staatliches Hochbauamt, Schwäbisch Hall
Baujahr: 2009
Auftragssumme: 2.694.100,00 €

CARITAS Mutter-Kind-Zentrum

Bad Mergentheim

boller ing mutterkind mgh 2

Auftraggeber: Caritas-Krankenhaus
Baujahr: 2009
Auftragssumme: 1.831.000,00 €

Scheune, Halle, Werkstatt

Großrinderfeld

Auftraggeber: Endres, Christian
Baujahr: 2009
Auftragssumme: 250.000,00 €

Neubau KFZ-Werkstatt

Grünsfeld

Auftraggeber: Feuerstein, Grünsfeld
Baujahr: 2009
Auftragssumme: 300.000,00 €

MTF Anbau und Erweiterung

Bad Mergentheim

boller rohbau mtf mgh 1

Auftraggeber: Steinbeis-Stiftung, Stuttgart
Baujahr: 2009
Auftragssumme: 603.000,00 €

Museumslager, Erweiterung Gebäude 8

Bad Mergentheim

Auftraggeber: Würth Industrie-Service
Baujahr: 2008
Auftragssumme: 750.000,00 €

Geschäftshaus mit Ladencafé

Tauberbischofsheim

Auftraggeber: Mühleck, Bad Mergentheim
Baujahr: 2008
Auftragssumme: 150.000,00 €

Lager- und Produktionsgebäude

Boxberg

Auftraggeber: IFS-Janz
Baujahr: 2008
Auftragssumme: 392.000,00 €

CERACON Neubau Produktionsgebäude

Weikersheim

Auftraggeber: Wirtschaftsförderungsgesellschaft
Baujahr: 2008
Auftragssumme: 236.300,00 €

Neubau Bürogebäude, Schürerstraße Würzburg

Würzburg

boller rohbau baderfonds wue 3

Auftraggeber: Bader Fonds, Würzburg
Baujahr: 2008
Auftragssumme: 3.000.000,00 €

Ringparkcenter, Schürerstraße Würzburg

Würzburg

boller rohbau ringpark wue

Auftraggeber: Firma Bader
Baujahr: 2007
Auftragssumme: 958.000,00 €

Möbellager und Außenanlage

Tauberbischofsheim

Auftraggeber: Schott, Waldemar
Baujahr: 2007
Auftragssumme: 529.500,00 €

Alten- und Pflegeheim

Boxberg

boller rohbau pflegeheim boxberg 1

Auftraggeber: Saarl. Schwesternverband, Ottweiler
Baujahr: 2007
Auftragssumme: 1.788.000,00 €

RUCK Fertigungshalle und Büro

Windischbuch

boller rohbau ruck windischbuch 1

Auftraggeber: Uhl GmbH & Co., Würzburg
Baujahr: 2007
Auftragssumme: 1.330.000,00 €

Hochbehälter Wurmberg Hardheim

Hardheim

Auftraggeber: Gemeinde Hardheim
Baujahr: 2007
Auftragssumme: 840.900,00 €

Neubau „Amtshotel“ - Umbau Scheune

Tauberbischofsheim-Distelhausen

boller rohbau amtshotel distel 1

Auftraggeber: Skazel, Manfred u. Andrea
Baujahr: 2007
Auftragssumme: 183.000,00 €

Neubau Wasserwerk

Bronn

Auftraggeber: Zweckverband WV Nordostwürttemberg, Crailsheim
Baujahr: 2006
Auftragssumme: 1.920.000,00 €

SCHULE IM TAUBERTAL Erweiterung

Unterbalbach

Auftraggeber: Main-Tauber-Kreis
Baujahr: 2006
Auftragssumme: 306.500,00 €

MAFI Lagerhalle

Tauberbischofsheim

Auftraggeber: Südweststahl AG, Eberbach
Baujahr: 2006
Auftragssumme: 425.000,00 €

Omnibusbetriebshof

Tauberbischofsheim

Auftraggeber: Firma Eisenhauer
Baujahr: 2006
Auftragssumme: 542.000,00 €

Neubau Dialysezentrum

Tauberbischofsheim

Auftraggeber: Dialysezentrum, Wertheim
Baujahr: 2006
Auftragssumme: 161.000,00 €
Zusätzlich Außenanlage: 143.000,00 €

Erweiterung Schule im Taubertal Unterbalbach

Lauda-Königshofen

Auftraggeber: Main-Tauber-Kreis
Baujahr: 2006
Auftragssumme: 306.000,00 €

HOFMANN MENÜ Neubau Kühl- und Kommissionierlager

Boxberg-Schweigern

Neubau Kühl- und Kommissionierlager mit Sozialbereich u. Verladezone
Auftraggeber: Hofmann Menü
Baujahr: 2005
Auftragssumme: 198.000,00 €

Erweiterung Kopernikus-Realschule Bad Mergentheim

Bad Mergentheim

boller ing roh kopernikus mgh 1

Auftraggeber: Stadt Bad Mergentheim
Baujahr: 2005
Auftragssumme: 360.000,00 €

Erweiterung Grund- und Hauptschule Lauda

Lauda-Königshofen

boller ing roh gwrs lauda 1

Auftraggeber: Stadt Lauda-Königshofen
Baujahr: 2005
Auftragssumme: 449.000,00 €

NENNINGER Umbau u. Erweiterung Betriebsgebäude

Osterburken

boller rohbau nenninger osterburken 1

Auftraggeber: Autohaus Nenninger
Baujahr: 2005
Auftragssumme: 606.000,00 €

BASS Neubau Produktionshalle mit Bürogebäuden

Niederstetten

bass2

Auftraggeber: Bass GmbH
Baujahr: 2004
Auftragssumme: 1.500.000,00 €

SPARKASSE Verwaltungsgebäude in Tauberbischofsheim

Tauberbischofsheim

boller rohbau spk tbb 1

Auftraggeber: Sparkasse Tauberfranken
Baujahr: 2004
Auftragssumme: 347.000,00 €

Senioren- und Pflegezentrum Lauda

Lauda-Königshofen

boller rohbau senioren lauda 1

Auftraggeber: Ranft u. Kästner GmbH, Creglingen
Baujahr: 2004
Auftragssumme: 931.500,00 €

Neubau Kaufmännische Schule

Bad Mergentheim

boller rohbau kaufschule mgh 1

Auftraggeber: Landratsamt Main-Tauber-Kreis
Baujahr: 2001
Auftragssumme: 1.550.000,00 €

  • 19.730 m³ Umbauter Raum
  • 3.279 m² Hauptnutzfläche
  • 3.600 m³ Beton
  • 470 to Baustahl

HOTEL GRANFAMISSIMO Umbau einer Klinik

Bad Mergentheim

Auftraggeber: Kliniken Dr. Vötisch GmbH
Baujahr: 1999
Auftragssumme: 645.000,00 €

Dienstleistungszentrum Tauberbischofsheim

Tauberbischofsheim

boller rohbau dlz tbb 1

Auftraggeber: Bauherrengemeinschaft Pestalozziallee
Baujahr: 1999
Auftragssumme: 830.000,00 €

MARIENFELD Fabrikationshalle mit Lagerwirtschaft

Lauda-Königshofen

boller industrie marienfeld lauda 3

Auftraggeber: Marienfeld GmbH
Baujahr: 1999
Auftragssumme: 595.000,00 €
Zusätzlich Fertigteile: 160.000,00 €

A.M.T. Autohaus Mittleres Taubertal

Tauberbischofsheim

Auftraggeber: Ernst Eisenhauer, Tauberbischofsheim
Baujahr: 1998
Auftragssumme: 860.000,00 €
Incl. Porenbeton- und Stahlbauarbeiten

SEUBERT Erweiterung Betriebsgebäude

Werbach-Wenkheim

Auftraggeber: Firma Seubert
Baujahr: 1996
Auftragssumme: 410.000,00 €

CARITAS Wohnheim für Schwerstbehinderte

Grünsfeld

Auftraggeber: Caritasverband, Tauberbischofsheim
Baujahr: 1996
Auftragssumme: 936.000,00 €

VS-MÖBEL Büro- und Ausstellungsgebäude

Tauberbischofsheim

boller rohbau psych tbb 1

Auftraggeber: VS-Möbel
Baujahr: 1996
Auftragssumme: 1.805.000,00 €

  • 5.750 m² Fläche
  • 31.400 m³ Umbauter Raum
  • 4.600 m³ Beton
  • 570 to Baustahl

ARBEITSAMT Tauberbischofsheim

Tauberbischofsheim

boller rohbau aa tbb 2

Auftraggeber: Staatliches Hochbauamt, Schwäbisch
Hall Baujahr: 1994
Auftragssumme: 3.236.000,00 €

  • Grundfläche 12.820 m²
  • Umbauter Raum 44.550³
  • 8.000 m³ Beton
  • 625 to Betonstahl
  • Bauzeit 18 Monate

COCA-COLA

Grünsfeld

Auftraggeber: Coca-Cola, Essen
Baujahr: 1990
Auftragssumme: ca. 3.070.000,00 €